1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
伊丹市
31.8万円/㎡
前年比+6.7%
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マイシティ伊丹参番館
兵庫県伊丹市中野西三丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩42分
1988年築 / 11階建 / 96戸 / RC造
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9階 / 69.43㎡の場合
相場
2,091万円
30.1万円/㎡
788
1,657
2,525
3,394
AI査定結果
推定相場価格
2,091万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,657万円〜2,525万円
23.9万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月16日
マイシティ伊丹参番館
1,880万円（27.1万円/㎡）/ 9階 / 69.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 1,880万円 | 27.1万円 | 9階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 1,680万円 | 24.2万円 | 4階 | 69.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/07 | 1,999万円 | 28.8万円 | 9階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 2,099万円 | 30.2万円 | 9階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 2,149万円 | 31.0万円 | 9階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,199万円 | 31.7万円 | 9階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 1,199万円 | 17.3万円 | 9階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 2,290万円 | 33.0万円 | 9階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,280万円 | 30.7万円 | 3階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 1,580万円 | 22.8万円 | 9階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,380万円 | 32.0万円 | 3階 | 74.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 2,100万円 | 26.2万円 | 11階 | 80.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/03 | 2,180万円 | 27.2万円 | 11階 | 80.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | マイシティ伊丹参番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅42分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/03 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅17分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/06 | ハイム伊丹北野ファイブ 伊丹市北野五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/17 | アドリーム伊丹北野 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/16 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅30分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/16 | エンゼルハイムリバーサイド武庫川 伊丹市西野四丁目 | 伊丹駅40分 | 1,790万円 | 21.7万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、伊丹市では6.7%上昇しています。
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